¿Qué es un PH ?... ¿Y cómo saber si es PH o lote propio ?
Entonces, ¿qué es un “PH casa”? Cuando hablamos de un “PH casa”, muchos imaginan una casita con entrada independiente, patio y sin vecinos arriba. Y puede ser así, pero lo que define que sea PH no es su forma , sino cómo está registrada legalmente . PH significa Propiedad Horizontal , un régimen legal (Ley 13.512) que permite dividir un terreno en varias unidades independientes (casas, departamentos, locales). Cada una tiene su escritura, pero todas comparten ciertos espacios comunes. Es decir: podés tener una casa con entrada propia y jardín, y aún así, ser parte de un PH si está inscripta como “unidad funcional” dentro de un terreno más grande. ¿Cuándo es PH y cuándo es una casa con lote propio? Esta es LA pregunta clave. Porque no todo lo que parece una casa “común” es una propiedad individual. La respuesta está en la escritura. Si ves que dice “unidad funcional” y hay un “reglamento de copropiedad”, estás frente a un PH. Si habla de “lote”, “predio”, “finca” o simp...